一.说明

　　申请财产保全是民事诉讼的一种重要手段。在案件审理之前或者诉讼过程中，人民法院对当事人的财产或争议标的物采取的一种强制措施。资产保全包括诉前保全和诉讼保全两种。起诉之前向法院申请保全的是诉前保全；诉讼程序保全是申请保全。诉讼前保全的条件为：必须是紧急情况，如果不立即采取保全措施，将对申请人的权益造成很大的损害；利害关系人必须向财产所在地法院提出申请保全；申请人必须提供担保。民事诉讼财产保全必须具备的条件是：案件必须具有给付的内容，即属于给付之诉；必须是因当事人一方的行为或其他行为而导致判决无法执行的；必须在诉讼中提出；申请人应当提供担保。

　　保护财产的程序有：

　　①申请。诉讼财产保全可由利害关系人提出申请，必须提供担保，否则，法院可以驳回该申请；诉讼财产保全也可在诉讼中提出起诉。

　　②裁定保全财产。对财产的保全，必须在收到申请后48小时内作出裁定。在情况紧急时，诉讼保全也应在48小时做出裁决。决定采取保全措施的，应当立即执行。

　　③对财产保全的裁决，经判决后不得上诉，即发生法律效力。但是当事人可以申请复议一次，复议期间不得停止执行裁定。

　　④解除财产保全程序。若被告提供了担保，诉前保全的申请人在15天内没有提起诉讼，或者有其他需要解除的情况出现，法院应当裁定解除保全。

　　房地产保全申请书填写应注意的问题有：

　　①请求保全理由，即请求保全理由；

　　②要求相应的担保，如不提供担保，法院可拒绝保全请求；

　　③请求提供被保全财产的具体地点和数量，否则法院不能执行。

　　二.格式财产保全申请书

　　申请人：×××（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址）

　　被申请人：×××（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址）

　　请求事项：

　　请求人民法院对被申请人的下列财产进行诉讼保全：

　　1．……

　　2．（写明财产的位置、数量、金额等情况）

　　本申请人提供如下担保：

　　1．……

　　2．……

　　特此申请。

　　此致×××人民法院

　　申请人：×××（签字或者盖章）

　　×年×月×日