诉讼前保全是指在提起诉讼或仲裁之前，由于情况紧急情况立即申请保全，使利害关系人的合法权益受到无法弥补的损害，根据利害关系人的申请采取的保全措施。

　　《民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全，将使其合法权益受到不可弥补的损害，可在提起诉讼或申请仲裁前，向被保全财产所在地、被保全人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请保全。申请者应当提供担保，不提供担保的，应当予以驳回。

　　第一，根据本条的规定，利害关系人申请诉前保全必须符合情况紧急，不立即申请保全将使其合法权益受到不可弥补的损害的规定。而且情况紧急的情形，是判断法院是否采取保全措施的重要依据。所以利害关系人在申请诉前保全时，应提交申请，并提供相关证据材料，特别是涉及情况紧急的证据材料，如银行账户已有转让痕迹，房产准备私下转让给第三方的证据。

　　其次，需要明确申请财产保全的管辖法院，如被保全财产所在地、被申请人住所或其他有管辖权的法院，可以成为诉讼前保全的管辖法院。

　　第三，申请诉前保全，利害关系人必须提供等额保证，否则法院裁定驳回申请。《民诉法解释》第152条:利害关系人申请诉前保全的，应当提供保证。申请诉讼前财产保全的，应当提供相当于申请保全金额的保证；如果情况特殊，人民法院可以酌情处理。

　　最后，申请人应当在人民法院采取诉讼前保全措施后30天内向管辖法院提起诉讼或者仲裁。否则，申请人不依法提起诉讼或者仲裁的，人民法院应当解除保全。

　　诉前保全具有及时、高效的特点，但由于案件尚未进入诉讼或仲裁程序，法院总是采取保守谨慎的态度。因此，这就要求利害关系人在申请诉讼前保全时，要严格按照规定准备相应的证据材料，积极与法官沟通陈述紧急情况等原因，以增加保全成功的概率。